MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour financer les travaux de rénovation énergétique des logements en France. Versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), elle prend la forme d’une subvention forfaitaire dont le montant dépend de la nature des travaux, des revenus du foyer et de la performance énergétique visée.
En 2026, le dispositif s’articule autour de deux parcours complémentaires : Parcours par geste pour les travaux ciblés (isolation d’un mur, changement de chaudière) et Parcours accompagné pour les rénovations globales.
MaPrimeRénov’ en 2026 : ce qui change
Lancé en janvier 2020 pour remplacer le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), MaPrimeRénov’ a connu plusieurs refontes successives. La réforme de 2024, reconduite en 2025 puis en 2026, a profondément clarifié l’architecture du dispositif autour de deux parcours bien distincts.
Trois ajustements caractérisent la campagne 2026 :
- la reconduction des barèmes 2025 à l’identique, garantissant une stabilité bienvenue après plusieurs années de mouvements de paramètres ;
- l’obligation maintenue d’un audit énergétique préalable pour le Parcours accompagné ;
- la généralisation de Mon Accompagnateur Rénov’ comme tiers de confiance dans le parcours global.
Parcours par geste ou Parcours accompagné : quelle voie choisir ?
Le choix du parcours dépend de l’ampleur des travaux envisagés et du gain énergétique recherché.
| Critère | Parcours par geste | Parcours accompagné |
|---|---|---|
| Travaux | 1 ou 2 gestes isolés | Bouquet ≥ 2 gestes + gain énergétique global |
| Audit énergétique | Non requis | Obligatoire |
| Accompagnateur Rénov’ | Facultatif | Obligatoire |
| Gain énergétique requis | Aucun | ≥ 35 %, 2 classes DPE minimum |
| Plafond travaux | Forfait par geste | 40 000 à 70 000 € selon classes gagnées |
| Subvention maximale | Selon barème par geste | Jusqu’à 90 % du coût TTC |
| Idéal pour | Améliorer 1-2 postes énergétiques | Sortir d’une passoire thermique |
Conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ 2026
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026, plusieurs conditions doivent être réunies, quel que soit le parcours choisi.
Conditions liées au logement
- le logement doit constituer la résidence principale de son occupant (8 mois par an minimum) ;
- il doit être achevé depuis plus de 15 ans à la date du dépôt de la demande, sauf cas particulier (remplacement de chaudière fioul, où le seuil est de 2 ans) ;
- il doit être situé en France métropolitaine ou dans les DOM.
Conditions liées au demandeur
- être propriétaire occupant, propriétaire bailleur (avec engagement locatif) ou usufruitier ;
- être majeur et fiscalement domicilié en France ;
- ne pas avoir déjà bénéficié de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné dans les 5 dernières années (pour ce même parcours).
Conditions liées aux travaux
- être réalisés par une entreprise titulaire d’une qualification RGE en cours de validité ;
- respecter les seuils de performance technique définis par l’arrêté du 17 novembre 2020 modifié ;
- être achevés dans un délai de 2 ans à compter de la notification d’accord (avec dérogation possible à 3 ans pour le Parcours accompagné).
Barèmes Parcours par geste 2026 — isolation thermique
Pour les travaux d’isolation thermique, MaPrimeRénov’ Parcours par geste verse un forfait par mètre carré ou par équipement, modulé selon la catégorie de revenus du foyer.
| Type de travaux | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| Isolation murs par l’extérieur (€/m²) | 75 € | 60 € | 40 € | Non éligible |
| Isolation murs par l’intérieur (€/m²) | 25 € | 20 € | 15 € | Non éligible |
| Isolation combles perdus (€/m²) | 25 € | 20 € | 15 € | Non éligible |
| Isolation combles aménagés / rampants (€/m²) | 25 € | 20 € | 15 € | Non éligible |
| Isolation toiture-terrasse (€/m²) | 75 € | 60 € | 40 € | Non éligible |
| Isolation plancher bas (€/m²) | 30 € | 25 € | 20 € | Non éligible |
| Remplacement fenêtres simple vitrage (€/équipement) | 100 € | 80 € | 40 € | Non éligible |
Les surfaces de travaux prises en compte pour le calcul de MaPrimeRénov’ sont plafonnées : 100 m² pour l’ITE, 60 m² pour l’ITI, 75 m² pour la toiture-terrasse, sans plafond pour les combles. Au-delà, la subvention n’augmente plus.
Barèmes Parcours accompagné 2026
Pour le Parcours accompagné, le taux de subvention dépend du gain énergétique atteint à l’issue des travaux (mesuré par le nombre de classes DPE gagnées) et de la catégorie de revenus du foyer. Les plafonds de travaux pris en compte sont les suivants.
| Gain énergétique | Plafond travaux | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 classes (35 %) | 40 000 € | 80 % | 60 % | 45 % | 30 % |
| 3 classes (50 %) | 55 000 € | 80 % | 60 % | 50 % | 35 % |
| 4 classes ou + (sortie passoire F-G) | 70 000 € | 90 % | 70 % | 55 % | 40 % |
Une bonification de 10 % s’ajoute au taux de base en cas de sortie de passoire thermique (logement initialement classé F ou G en DPE atteignant au moins la classe D après travaux).
Comment faire sa demande MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Étape 1 — Créer son compte sur maprimerenov.gouv.fr. Les identifiants FranceConnect sont acceptés. Renseignez les informations sur votre foyer fiscal et votre logement.
Étape 2 — Faire chiffrer les travaux par des artisans RGE. Demandez au moins deux devis détaillés mentionnant la résistance thermique R des matériaux, le coefficient U des équipements et la qualification RGE de l’entreprise.
Étape 3 — Déposer le dossier en ligne. Téléversez les devis, le dernier avis d’imposition, un justificatif de propriété et, pour le Parcours accompagné, l’audit énergétique et la lettre de mission de Mon Accompagnateur Rénov’.
Étape 4 — Attendre la notification d’accord. Le délai d’instruction est en moyenne de 15 jours pour le Parcours par geste et de 2 mois pour le Parcours accompagné. Vous recevez un courriel précisant le montant prévisionnel de la prime.
Étape 5 — Réaliser les travaux et déposer les factures. Une fois les travaux achevés, transmettez les factures via votre espace personnel. Le versement de la prime intervient sous 4 à 6 semaines sur votre compte bancaire.
Les ménages aux revenus très modestes (Bleu) peuvent demander une avance de 70 % du montant de leur prime au démarrage des travaux. Cette mesure réduit considérablement le besoin en trésorerie initiale.
Cumul avec les autres aides
MaPrimeRénov’ se cumule avec l’ensemble des autres dispositifs de financement de la rénovation énergétique.
| Aide complémentaire | Cumul | Précisions |
|---|---|---|
| Prime CEE | ✓ Oui | Cumul plafonné à 100 % du coût des travaux |
| Éco-PTZ | ✓ Oui | Finance le reste à charge à 0 % |
| Chèque énergie | ✓ Oui | 48 à 277 € additionnels |
| TVA réduite 5,5 % | ✓ Oui | Appliquée automatiquement par l’artisan RGE |
| Aides locales (Région, Département) | ✓ Oui | Selon règlement local |
Questions fréquentes sur MaPrimeRénov’
Puis-je faire moi-même les travaux et toucher MaPrimeRénov’ ?
Non. MaPrimeRénov’ n’est versée que si les travaux sont réalisés par une entreprise titulaire d’une qualification RGE en cours de validité. Les travaux en auto-réalisation ne sont pas éligibles.
MaPrimeRénov’ est-elle imposable ?
Non. La prime n’est pas considérée comme un revenu imposable et n’a pas à être déclarée dans votre déclaration de revenus. Elle est exonérée de fiscalité.
Quel est le délai pour démarrer les travaux après l’accord ?
Vous disposez de 2 ans à compter de la notification d’accord pour démarrer et achever les travaux dans le Parcours par geste. Pour le Parcours accompagné, le délai est de 3 ans.
Que faire si mon dossier MaPrimeRénov’ est refusé ?
Vous pouvez introduire un recours gracieux dans les 2 mois auprès de l’Anah, en motivant votre contestation. En cas de rejet, un recours contentieux est possible devant le tribunal administratif.
Le chauffe-eau thermodynamique est-il éligible à MaPrimeRénov’ ?
Oui. L’installation d’un chauffe-eau thermodynamique est éligible à MaPrimeRénov’ Parcours par geste, pour un montant compris entre 100 € (Rose) et 1 200 € (Bleu) selon la catégorie de revenus.
Puis-je bénéficier de MaPrimeRénov’ pour une résidence secondaire ?
Non. MaPrimeRénov’ n’est attribuée que pour les logements constituant la résidence principale du demandeur ou, pour les propriétaires bailleurs, du locataire.
Quels matériaux d’isolation sont éligibles ?
Les matériaux doivent respecter des seuils de résistance thermique R définis par arrêté : R ≥ 7 m².K/W pour les combles perdus, R ≥ 6 m².K/W pour les rampants, R ≥ 3,7 m².K/W pour les murs (ITE), R ≥ 3 m².K/W pour les planchers bas. Tous les isolants minéraux, biosourcés et synthétiques respectant ces seuils sont éligibles.
Pour aller plus loin
- Les aides Anah 2026 — l’écosystème complet (MPR Accompagné, Ma Prime Adapt’, copropriétés).
- Chèque énergie 2026 — 48 à 277 € cumulables.
- Éco-PTZ 2026 — pour étaler le reste à charge à taux zéro.
- Prime CEE — la prime versée par les obligés.
- Guide isolation des murs — pour comprendre les techniques éligibles.